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Francesco Sanna

Partner
+39.02.3030.291
Fax +39.02.3030.2933
Francesco Sanna è partner dell’ufficio di Milano. Ha maturato la propria esperienza professionale prevalentemente nell’assistenza in materia di Real Estate; prima di entrare in KLGates, Francesco Sanna e’ stato partner in un altro Studio legale internazionale in Milano.

Informazioni aggiuntive

Principali Pubblicazioni
  • Co-autore dell’articolo “Il Project Finance in Italia dopo l’art. 37 bis della legge Merloni ter - valutazioni delle prime applicazioni pratiche”, pubblicato nella rivista “Impiantistica Italiana” ottobre 2000.
  • “Certificati di efficienza energetica nella recente normativa dell’Autorità”, rivista Ambiente & Sicurezza (Sole 24 ore), 2003
  • “La nascita del mercato dei certificati energetici verdi”, rivista Ambiente & Sicurezza (Sole 24 Ore), 2003
  • “The Projects and Construction Review”, Capitolo 16 "Italia", Seconda e Terza edizione, Law Business Research Ltd., giugno 2012 e 2013
  • Decreto Sblocca – Italia: Novita’ in Materia di Locazioni, Real Estate - Investimenti sviluppo e finanziamenti pubblicazione, 26 settembre 2014
Settore Real -Estate
  • Consulenza prestata all’acquirente nell’ acquisto di uno dei maggiori centri commerciali in Italia sito in Orio al Serio (BG). Valore dell’operazione: circa 150 milioni di Euro.
  • Acquisto di un centro commerciale situato nella Regione Marche sotto forma di share deal, per un primo fondo di investimento immobiliare estero. Vendita di un immobile sito in Viale Lorenteggio, Milano, per un fondo di investimento estero. Vendita di parte del complesso “Bodio Center”, sito in Milano, per un fondo di investimento straniero.
  • Assistenza al proprietario in merito a problematiche legate allo sviluppo del complesso “Maciachini Center”, sito in Milano.
  • Acquisto di diverse aree site in Lombardia e Piemonte da parte di fondi investimento stranieri da sottoporre a sviluppo per strutture logistiche.
  • Acquisizione e sviluppo di un’area destinata ad uso misto denominata “Città del Sole” sita in Roma per uno dei più importanti sviluppatori statunitensi.
  • Sviluppo della seconda fase - attraverso la costruzione di sette nuovi edifici - di un outlet sito in Serravalle Scrivia, Alessandria per un primario investitore internazionale.
  • Acquisto di un’area sita in Legnano e suo successivo sviluppo ad uso residenziale da parte di un primario investitore internazionale.
  • Stipulazione e negoziazione del contratto di appalto per la realizzazione della prima torre sita in Milano, ad uso residenziale, nell’interesse di un primario investitore internazionale.
  • Sviluppo di un complesso ad uso uffici, sito in Roma, composto da sette edifici per un primario operatore internazionale al fine di essere riqualificati a beneficio del conduttore.
  • Preparazione degli accordi contrattuali relativi a tre operazioni attinenti allo sviluppo di edifici da adibirsi a centri fitness e wellness siti rispettivamente in Catania, Torino e Roma per un primario operatore nel settore del fitness internazionale.
  • Acquisto di un’area sita in San Lazzaro, Padova, da svilupparsi a fini commerciali e ad uso residenziale per un primario investitore UK di private equity.
  • Assistenza ad un primario fondo di investimento immobiliare italiano nella definizione e realizzazione di diversi progetti immobiliari da destinare a social housing e residenze per anziani.
  • Assistenza ad un primario fondo di investimento internazionale in relazione allo sviluppo e successiva locazione di un complesso immobiliare destinato a business work sito in Milano, Segrate.
  • Assistenza ad un investitore di private equity UK nella cessione di un complesso immobiliare destinato ad uso residenziale di lusso in Roma.
  • Assistenza al proprietario di un luxury sito in Sicilia nella fase di pre-sviluppo attraverso lo schema del management agreement.
  • Sviluppo di un luxury in Costa Smeralda e successiva definizione della joint venture. Forward purchase di un hotel situato presso Orio Center, Bergamo, locato ad un operatore internazionale.
  • Assistenza nel trasferimento dell’asset management di un fondo immobiliare gestore di una delle più importanti catene di business hotel in Milano.
  • Assistenza ad un primario fondo di investimento nella redazione e negoziazione dei documenti contrattuali relativi allo sviluppo ed alla locazione di 3 nuovi complessi immobiliari ad uso industriale siti in Milano.

Project Finance
  • Assistenza prestata agli sponsor nell’ambito di un progetto ospedaliero su base build, operate & transfer consistente nella realizzazione della fase I del maggiore presidio ospedaliero di Brescia. Valore della transazione: circa 150 milioni di Euro.
  • Assistenza prestata agli sponsor nell’ambito di un progetto ospedaliero su base build, operate & transfer, consistente nella realizzazione della fase II dello stesso presidio ospedaliero di Brescia. Valore della transazione: circa 150 milioni di Euro.
  • Assistenza legale agli sponsor nella fase di pre-assegnazione di un progetto PFI per la realizzazione del nuovo ospedale in Treviso. Valore della transazione: circa 120 milioni di Euro.

Energy
  • Assistenza ai finanziatori nell’ambito di un progetto in regime di project finance per la realizzazione di un impianto di cogenerazione a gas della potenza di 120 MWh in Italia del Nord (Verzuolo - vicino a Torino). Valore dell’operazione: circa 70 milioni di Euro.
  • Assistenza agli sponsor nel progetto per la realizzazione di un impianto di generazione alimentato a biomassa della potenza di 14MWh nell’Italia centrale (vicino a Pisa) nell’ambito del Progetto Europeo Thermie. Valore dell’operazione: circa 30 milioni di Euro.
  • Assistenza in house al contractor durante la fase di aggiudicazione di un progetto in regime di project finance per la costruzione di un impianto di generazione e desalinizzazione sito negli Emirati Arabi Uniti. Valore del progetto: circa 1.5 miliardi di Euro.
  • Assistenza legale al proprietario nell’ambito di una joint venture per la realizzazione di un impianto di produzione energetica della potenza di 30Mwh alimentato a gas in Italia centrale (San Salvo - vicino a Chieti) a supporto di uno dei più importanti impianti produttivi di vetro siti in Europa.
  • Impianti fotovoltaici: Assistenza ad un primaio asset manager nell’elaborazione e definizione della struttura contrattuale di pipeline di progetti energetici nell’ambito dello schema di incentivi “Conto Energia”, ivi inclusi gli accordi di joint venture, costituzione e acquisizione di società veicolo, accordi EPC e O&M.
  • Redazione e negoziazione dei contratti EPC e O&M relativi ad impianti fotovoltaici per primari investitori internazionali.
  • Assistenza ai proprietari di una multinazionale attiva nel settore della produzione del vetro per l’implementazione di programmi di risparmio energetico nello stabilimento primario sito in Italia.