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Vanessa Boato

Partner
+39.02.3030.291
Fax +39.02.3030.2933
Vanessa Boato è un partner dell’ufficio di Milano, si occupa di tutti gli aspetti di Diritto Amministrativo (in materia urbanistica ed edilizia, due diligence immobiliari, contratti pubblici, commercio, ambientale, energy e sanitaria), prestando la propria consulenza giudiziale, anche presso le Corti Superiori, e stragiudiziale a fondi immobiliari, società private, nazionali ed estere, Enti pubblici, consorzi e società miste.

Esperienze professionali

Laureata in Giurisprudenza all’Università degli Studi di Milano, è membro dell’ Ordine degli Avvocati di Milano dal 2003 e Cassazionista dal 2016. Prima di entrare in K&L Gates, ha lavorato presso il dipartimento di Diritto Amministrativo di vari studi legali italiani ed internazionali. Tra il 2001 e il 2003 Vanessa ha ricoperto il ruolo di Giudice Onorario presso il Tribunale di Milano.

Informazioni aggiuntive

Pubblicazioni e Convegni
È autrice di diverse pubblicazioni per riviste specializzate in materia urbanistico-edilizia. È co-autrice della Banca dati “C.T.U. Banca dati del consulente tecnico” Maggioli editore, Rimini, 2006, che è stata inserita nella Banca dati “Omni@Edilizia”, Maggioli editori, Rimini 2009.

Relatrice in sede di numerosi convegni in materia di:
  • valorizzazione di immobili demaniali inutilizzati;
  • Decreto c.d. Sblocca Italia;
  • bonifiche di siti inquinati;
  • contratti di locazione con la Pubblica Amministrazione;
  • settore alberghiero;
  • settore sanitario;
  • Due diligence immobiliare.
  • Assistenza a un primario Istituto di Oncologia per quanto riguarda i molteplici aspetti di progetto e costruzione, compresa la procedura per la selezione dei contractor, la stesura del contratto di appalto e sulla possibile selezione dei contractor.
  • Rappresentato un fondo di investimento immobiliare italiano, in relazione alla vendita a un fondo immobiliare inglese, gestito da un fondo di fondi, di un complesso immobiliare ad uso ufficio sito in Milano, Via Gattamelata n. 34.
  • Rappresentato un fondo immobiliare internazionale, in connessione con l'acquisizione da parte di uno sviluppatore internazionale di due complessi immobiliari ad uso logistico, situati rispettivamente nel comune di Nogara (Verona) e nel comune di Lazzate (MB).
  • Rappresentato fondi immobiliari globali, in relazione all'acquisizione da parte di una società immobiliare internazionale di un complesso ad uso logistico situato nel comune di Truccazzano (Milano).
  • Assistenza ad un primario gestore patrimoniale italiano in relazione all'acquisizione da parte di uno dei fondi immobiliari da essa gestiti di un'area situata nel comune di San Donato Milanese, destinata a svilupparsi attraverso la realizzazione di un complesso immobiliare ad uso ufficio diventerà la nuova sede di un player globale nel settore oil & gas.
  • Rappresentato un fondo immobiliare gestito da un fondo di fondi, in relazione all'acquisizione da parte di un veicolo appartenente ad una famiglia aristocratica milanese di un complesso immobiliare sito in Milano, Via Ceresio 7-9.
  • Rappresentato un fondo di investimento immobiliare internazionale, nell'acquisto di un intero complesso immobiliare sito in Via Morimondo n.13 / 15/17, Milano, soggetto alla verifica di alcune condizioni sospensive.
  • Consulenza a uno dei maggiori gestori patrimoniali immobiliari del mondo in relazione all'acquisizione da parte di una SICAF interamente partecipata dal fondo immobiliare retail e gestita da un fondo immobiliare tedesco, di una porzione dell'edificio situata a Roma, in Via del Corso, per uso retail.
  • Consulenza di uno dei principali gestori patrimoniali del mondo, che agisce per conto di un fondo di investimento immobiliare gestito da un fondo di investimento tedesco, di un immobile situato a Milano, Via Vittor Pisani n.19.
  • Rappresentato un fondo di investimento immobiliare controllato da una multinazionale svizzera e da una società di servizi finanziari, nell'acquisto di un complesso ad uso retail a Torino da un fondo di investimento immobiliare controllato da una banca d'investimento globale.
  • Assistenza ad un fondo immobiliare nell' acquisizione di una ex sede di un Ente Pubblico privatizzato / due diligence legale (urbanistica ed edilizia), assistenza nella formulazione dell’ offerta nell' ambito della procedura di gara, assistenza nella stipula del contratto di compravendita, assistenza nello sviluppo della riconversione edilizia.
  •  Assistenza ad un fondo immobiliare in un Programma Integrato di Intervento (PII), volto alla riqualificazione di un quartiere strategico in Milano / due diligence legale (urbanistica ed edilizia), assistenza nella stipula del contratto di compravendita (relativamente agli aspetti urbanistici-edilizi), assistenza nel procedimento di approvazione del PII e nella stipula della Convenzione urbanistica.
  • Assistenza ad un gruppo italiano / due diligence legale (urbanistica-edilizia) relativamente ad alcune aree facenti parte della più vasta area, interessata da un Piano di Recupero Intercomunale approvate con l’ Accordo di Programma (A.d.P), avente ad oggetto la reindustrializzazione dell’area.
  • Assistenza ad una delle più importanti società italiane operanti nel real estate nella vendita di quattro proprietà immobiliari (detenute in joint venture con un fondo americano).
  • Assistenza ad un gruppo tedesco nella due diligence immobiliare (per gli aspetti urbanistici ed edilizi) volta al conferimento di un portafoglio immobiliare - cash and carry - di circa 40 immobili in un fondo immobiliare. Assistenza ad un’associazione di categoria nell’ impostazione di uno schema da utilizzare nelle procedure ad evidenza pubblica aventi ad oggetto il “social housing”.
  • Assistenza ad un raggruppamento di professionisti in un arbitrato avente ad oggetto il riconoscimento del corrispettivo per la progettazione preliminare e definitiva di un’infrastruttura strategica.
  • Assistenza ad un raggruppamento di professionisti nel contenzioso di fronte al TAR per l’annullamento di una gara per l’aggiudicazione dell’incarico di progettazione preliminare e definitiva di un’infrastruttura di primario interesse nazionale.
  • Assistenza ad una primaria Sgr in qualità di società di gestione di un fondo di investimento immobiliare per l’acquisto di due aree e per lo sviluppo di interventi di “social housing”. Due diligence urbanistica, edilizia, ambientale.
  • Assistenza ad una primaria Sgr per l’acquisto di due immobili nel Comune di Milano. Due diligence urbanistica, edilizia, ambientale. Consulenza nell’ambito della procedura di bonifica semplificata. Redazione e negoziazione della convenzione da stipularsi con il Comune di Milano ai fini dell’ottenimento del titolo edilizio convenzionato per la realizzazione degli interventi di riqualificazione.
  • Assistenza ad un’importante società di investimento immobiliare e ad una primaria Sgr per l’acquisto di centri commerciali in due diverse regioni d’Italia. Due diligence relativa agli aspetti di urbanistica, edilizia, ambientale, prevenzione incendi, autorizzazioni commerciali.
  • Assistenza ad una società industriale nell’ambito del progetto di ampliamento del proprio stabilimento, anche mediante accordi per la cessione di cubatura e per il trasferimento di diritti edificatori a titolo di perequazione.
  • Assistenza ad un fondo straniero nell’ambito della valutazione dell’operazione di acquisto di un portafoglio immobiliare proveniente dalla dismissione di immobili pubblici.