K&L Gates conseille Deutsche Pfandbriefbank AG dans le cadre d'un refinancement de 105 millions d'euros d'un portefeuille logistique en France

Paris – K&L Gates, cabinet d’avocats d’affaires de premier rang, a conseillé Deutsche Pfandbriefbank AG dans le cadre d’un refinancement de 105 millions d'euros d'un portefeuille logistique de premier ordre en France, détenu par Valor Real Estate Partners LLP et QuadReal Property Group.

Deutsche Pfandbriefbank AG est une banque allemande cotée, spécialisée dans le financement de l’immobilier commercial et des infrastructures publiques à l’échelle européenne. Reconnue pour son expertise dans les financements structurés, elle intervient notamment sur les actifs logistiques, de bureaux et résidentiels, avec une attention croissante portée aux critères ESG. 

Cette opération porte sur un portefeuille de cinq plateformes logistiques dernier kilomètre, représentant environ 80 000 m² de surfaces d’exploitation, stratégiquement implantées au sein des principales zones logistiques des agglomérations parisienne et lyonnaise. Elle s’inscrit dans la continuité d’une facilité initiale mise en place en 2022, réajustée à la suite de la cession, en 2024, d’un actif situé à Limeil-Brévannes, générant une performance financière significative.

Le financement structuré par Deutsche Pfandbriefbank AG reflète une volonté affirmée de soutien aux stratégies ESG de long terme, en intégrant notamment le financement de travaux de réhabilitation visant une amélioration substantielle de la performance énergétique des bâtiments. À ce titre, plus de 80 % des actifs ciblent une certification énergétique EPC A, en adéquation avec les standards environnementaux de plus en plus exigeants du marché immobilier logistique.

L’équipe de K&L Gates est intervenue en qualité de conseil sur les aspects financement et était composée de Thomas Ehrecke, associé en charge de la pratique, et de Pauline Ducousso, collaboratrice.

À propos de K&L Gates

K&L Gates est un cabinet d’avocats international intégré qui regroupe près de 2 000 avocats exerçant sur cinq continents. Le cabinet a connu une forte croissance internationale au cours des dernières années. À Paris, K&L Gates compte près d’une trentaine d’avocats (dont neuf associés) et s’est rapidement hissé parmi les acteurs leaders du marché. Pour plus d’informations, visitez www.klgates.com.